• Sie benötigen eine verkehrsfähige Bewertung einer Immobilie?
  • Eine unabhängige Beratung bei einem Haus- oder Wohnungskauf?
  • Sie suchen einen Fachmann, der sich mit Baumängeln auskennt und diese fachgerecht feststellen kann?

 

Torsten Struck

Mein Name ist Torsten Struck. Ich bin DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, TÜV zertifizierter Sachverständiger für Schimmelschäden und geprüfter Bauwerksdiagnostiker. Vorwiegend begutachte ich Immobilien in den Regionen Saarland und Rheinland Pfalz, gelegentlich auch darüber hinaus.

 


Folgende Serviceleistungen biete ich an:

 

  • Fachgerechte Ermittlung des Verkehrswertes (Sachwert, Ertragswert und/oder Vergleichswert) von Ein- und Zweifamilienhäusern, nach § 194 Baugesetzbuch
  • Begutachtung und Beratung bei Kaufabsicht  einer Immobilie
  • Fachgerechte Überprüfung von Maklerexposés und Gutachten
  • Feststellen von Baumängeln und Schäden
  • Erstellung von Gutachten, Exposees, Expertisen, einfachen Marktwertermittlungen
  • Baubiologische Beratung und Feststellung von Schadstoffen und Strahlungen (Elektrosmog) in/an Wohnobjekten nach DIN/VDI

 

Bauplan Gutachten

Es gibt viele Gründe, welche eine Immobilienbewertung notwendig machen. Unabhängig davon ob sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, mit einer fachgerechten Ermittlung des Marktwertes besitzen sie eine seriöse Grundlage, welche den tatsächlichen Wert eines Objektes nach anerkannten Regeln der Technik darstellt ! Um Risiken zu vermeiden, ist ein professioneller Immobiliencheck immer die Grundlage für eine verkehrsgerechte Bewertung und gehört grundsätzlich in die Hand von Profis.

Keine Experimente mit wertlosen "Online-Immobilienbewertungen"!

Eine Bewertung ohne Begutachtung Vor-Ort durch einen neutralen qualifizierten Fachmann, ist nach §194 BauGB in keinster Weise fachgerecht und wird  öffentlich-rechtlich nicht anerkannt!


Egal ob sie ein fachgerechtes Verkehrswertgutachten oder eine einfache Marktwertermittlung  benötigen, eine Dokumentation von einem zertifizierten Sachverständigen genießt immer die Anerkennung durch Gerichte und allen öffentlich-rechtlichen Institutionen. Bei der Ermittlung des Marktwertes müssen viele Gesetzmäßigkeiten  berücksichtigt werden, weil jede Immobilie  für sich gesehen einzigartig ist. Besonderer Vorteil: Emotionale Faktoren spielen bei der Immobilienbewertung durch einen neutralen Sachverständigen keinerlei Rolle und haben auf die Wertermittlung keinen Einfluss. Eine fachgerechte Immobilienbewertung gibt ihnen einen sachlichen Blick auf ein Bewertungsobjekt mit all seinen Vor- und Nachteilen. Auf diese Weise, lassen sich schwerwiegende Fehlentscheidungen vermeiden.

 

Gerne bin ich ihr Ansprechpartner, wenn sie Fragen zu diesem Thema haben.

Ich freue mich auf Sie!

Ihr Torsten Struck